第263章 想要哪块儿圈哪块儿 (第1/2页)
郝运迷茫地看着李市长。
他想问，这道歉是从何说起呀？
李市长叹了口气：
「郝总呀，魏都影视基地这个项目，从去年跟你聊完到现在，拖了这麽久。」
「说实话，我们也很着急。」
「但这个事儿……确实不是我们能控制的。」
郝运：……
好吧，原来说的是这回事。
李市长顿了顿，端起瓷杯喝了口茶，然後说：
「同城古城你知道的嘛，那是国家级的文物保护单位。」
「任何在古建筑保护范围或者建设控制地带内的动工事宜，都必须上报国家文物总局审批。」
「……这一来一回，光是材料就报了七八轮。」「再加上项目用地的性质比较特殊，不是普通的商业用地，涉及到文化设施用地、旅游设施用地的交叉认定。」
「省里那边也卡了一道，前前後後……」
「啧啧啧……」
他摊了摊手，苦笑了一下。
「反正就是拖到现在。郝总，这事儿是我们工作没做到位，你多担待。」
郝运听完，端起桌上的茶杯喝了一口。
担待？
嘿，你早找我投资，我还没钱呢。
大半年以前，郝氏煤业的流动性危机还没解决，每个月自己公司的各项投资、帮郝氏煤业还的贷款，让他很难挤出多余的预算来支持同城市政府的影视基地建设。
那时候别说投影视基地了，能保住集团不崩就不错了。
要是当时项目批下来，他拿什麽投？
硬着头皮跟投？还是拉下脸说不投？都不好看。
现在嘛，时间刚刚好。
《捉妖手札》大赚，煤运娱乐那边造血能力也起来了，自己手里余钱多，还进入了自己规划的亏损周期。
这项目批得，恰逢其时。
郝运把茶杯放下，脸上带着笑，语气随意：「李市长，您别这麽说。文物审批嘛，国家层面的事儿肯定要审慎，该走的流程肯定得走，谁也不能搞特殊的。我理解，没问题。」
李市长笑了笑。
他当然也不是真的给郝运道歉。
他这麽说，只是想侧面凸显一下，这个项目背後的审批层级有多高，以及他们同城市政府付出了多少努力。
两人相视一笑。
李市长说：「郝总，你这麽说我就放心了。我就是怕你觉得我们同城办事效率低，影响我们後面的合作。」
郝运摆摆手：「不会不会。」
李市长转头看了高局长一眼，高局长会意，翻开手里的笔记本。「郝总，那我先简单介绍一下影视基地的整体情况？」
郝运点头：「行。」
高局长推了推眼镜，语速不快，条理清晰。
「郝总，魏都影视基地规划用地总面积四千二百亩，计划分三期建设。一期占地一千二百亩，主要是北魏时期的建筑群，包括宫殿、街市、寺庙、民居四大板块。二期是影视後期制作中心和配套服务区，三期是文旅商业综合体。」
他翻了一页，继续说。
「项目总投资预算是十二个亿。资金来源分三块——省里专项补贴一点五个亿，市里配套两个亿，剩下的八个多亿面向社会资本募集。」
高局长说完，看了一眼郝运。
郝运手指在扶手上敲了两下。
十二个亿。
社会资本八个多亿。
这规模，比他想的要大。
当然了，这八个亿也不会都让他出，估计会有不少金融资本进来。这就要看负责招商的李市长的能力了。
李市长在旁边接话了：「郝总，今天时间有限，影视基地那边离市区有段距离，来回得两个多小时，实地考察来不及了。而且我明天一早还有个会，省里的，推不掉。」
他看着郝运，语气很诚恳：「我的意思是，明天让高局长带你们去古城现场看看。他一直负责这个项目，每个地块什麽情况，他比我都清楚。」
郝运点头：「行，没问题。」
他本来也是打算去现场看看的。
而且这次出差，他的行程安排得比较宽松，倒也不赶时间。
李市长转头看高局长：
「老高，明天你安排好，全程陪同。」
「郝总有什麽问题，你现场解答。」
「解答不了的，记下来，回来咱们专题研究。」
高局长点头：「好的，李市长。」
李市长又转回来，看着郝运，笑着说：「郝总，那就这麽定了。明天你先去看，看完心里有个数。回头咱们再坐下来，把投资比例、合作方式这些细节细聊。」郝运笑了笑：「行，李市长你忙，明天我们看过现场後再聊。」
……
四月十二号，同城，云冈国际酒店。
上午十点多。
郝运从酒店出来的时候，太阳已经当头了。
四月的晋省倒是乾爽，还不是特别热，风里带着点土腥味儿。
赵秘书、倪霓跟在郝运身後，两人都换了一身运动装，今天势必是要走一天的，还是得穿得松快点儿。
朱辉已经把车停在门口了，黑色的普拉多擦得鋥亮。
「郝总，上车吧。」朱辉拉开後门。
郝运弯腰钻进去，赵秘书坐副驾，倪霓坐他旁边。
朱辉关上门，绕到驾驶座，点火，车滑出酒店停车场。
朱辉对同城很熟悉，早十几年他还在矿上卖力气时，就跟着拉煤的货车跑过车，对同城的大街小巷简直再熟悉不过了。车开了大概二十分钟，路越来越宽，房子越来越少。
最後车子拐上了一条新修的柏油路，两边是大片的空地，用铁皮围挡围着，围挡上印着规划图，风吹日晒的，边角已经卷起来了。
「郝总，快到了。」朱辉说。
郝运透过车窗往外看。
前面出现了一段城墙，灰砖砌的，看着有些年头了，墙头上长着几棵杂草，在风里晃。
城墙不高，但很厚，那种北方古城特有的敦实感。
车在城墙根底下停下来。
门口已经站着几个人了，中间那个赫然就是高局长，他旁边站着两个年轻人，一男一女，手里都拿着文件夹。
郝运推门下车。
高局长迎上来，笑着伸出手：「郝总，昨晚休息的怎麽样？」
郝运跟他握了一下：「高局长，我们休息的不错，不好意思，让你们久等了。」
高局长摆摆手：「没有没有，我们也刚到。」他身後的两个科员打量了一下郝运，眼神中充满好奇。
年轻人都是wb的忠实用户，最近一段时间，他们可没少在网上看到这位郝总的信息，眼下见到了真人，好奇心被大大满足了。
但很快……
他们眼里的好奇，被兴奋替代。
倪霓？
倪霓！
卧槽！没想到郝总来考察，竟然还把倪霓带来了！
真是意想不到的惊喜！
瞬间，那两个年轻人开始交头接耳起来，似乎在讨论要签名的时机是什麽时候好。
高局长看了看两个身後的年轻人，心中略有不满，冲他们甩过去了一个严厉的眼神，这才往城墙根底下那条台阶一指。
「郝总，咱们走吧，先上城墙看看。」
「站得高看得远，整片地块的规划，站在上面一眼就能看明白了。」郝运以手遮阳，抬头看了看这座城墙。
他点点头：「好，我们听您的。」
高局长领着众人开始往城墙上走。
台阶是後来修的，水泥的，不陡，但挺长。
郝运走在最前面，倪妮跟在後面，赵秘书跟倪妮并排，高局长在旁边陪着，那两个年轻人走在最後。
爬了大概两分钟，到了城墙上头。
风比下面大，吹得郝运外套领子啪嗒啪嗒拍。
他眯着眼往远处看……
嗯，这麽一看，整片地块倒是一览无余。
城墙以内是老城区，灰瓦灰墙，一片一片的，还能看见几座寺庙的屋顶，飞檐翘角，在灰扑扑的民居里头很显眼。
城墙以外是大片的空地。
有的已经平整过了，有的还长着杂草，一直延伸到远处的山脚下。高局长站在他旁边，伸手往远处一指，开始介绍。
「郝总，您看——从咱们站的位置往东，到那边那个山包，一共是四千
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